최근 수도권과 서울 외곽 지역을 중심으로 신축빌라 수요가 꾸준히 증가하고 있는 가운데, 허위매물, 깡통전세, 명의 도용 계약 등 각종 전세사기 피해가 함께 늘면서 주택 구매자들의 불안감도 커지고 있다.

전문가들은 신축빌라를 매매하거나 분양받을 때, 반드시 현장 실매물 기반의 전문 업체를 통해 거래해야 안전하다고 조언한다.

특히 최근 피해 사례 중 상당수는 허위광고를 보고 계약을 유도한 뒤, 실제로는 등기나 명도 절차가 이뤄지지 않거나, 시세보다 과도한 프리미엄을 붙여 계약하는 방식으로 소비자가 피해를 입는 경우다.

이러한 문제를 사전에 방지하기 위해서는 단순 광고 플랫폼이 아닌, 실제 현장 검증과 실측 정보가 제공되는 전문 중개 시스템이 필요하다. 신축빌라 전문 플랫폼 빌라정보통은 이러한 문제점을 해결하고자, 모든 매물을 ‘빌라전문가’가 직접 현장에서 확인한 후 검증을 거쳐 등록하고 있다.

허위매물은 철저히 배제하고, 실매물에 대해서만 중개 수수료 무료, 실측 도면 제공, 채광 및 단열 상태 확인, 구조 설명 등 현장 중심의 투명한 중개 서비스를 운영하고 있어, 최근 신혼부부나 전세 탈출 수요자들 사이에서 입소문을 타고 있다.

빌라정보통 이정현 대표는 “요즘처럼 전세사기 위험이 많은 시기일수록, 직접 눈으로 확인하고, 구조와 상태를 비교할 수 있는 플랫폼을 통해 신중하게 거래하는 것이 중요하다”며 “특히 신축빌라는 구조가 다양하고, 분양 조건도 천차만별이기 때문에 중개인의 경험과 검증 절차가 더욱 중요하다”고 설명했다.

빌라정보통은 네이버 카페 기반의 운영을 통해 소비자와 실시간으로 소통하고 있으며, ‘빌통투어’, ‘내집마련 실측 도면 제공’, ‘포름알데히드 및 방사능 측정 서비스’ 등 실수요자 중심의 실질적인 정보 제공을 통해 안전한 분양을 돕고 있다.

아울러,‘빌라정보통’이 제공하는 안양시 신축빌라 시세는 전용면적 36~86(방3욕실1~2)를 기준으로 동안구 관양동, 비산동, 호계동 신축빌라 매매 4억~5억 만안구 석수동, 박달동, 안양동 3억3천~4억5천 군포시 금정동, 당동, 부곡동 신축빌라 분양은 3억5천~4억2천, 대야미동, 당정동, 도마교동 3억2천~4억4천에 거래된다.

 
한편, 정식 개업공인중개사 부동산업체 '빌라정보통'은 4만 8천여 명의 회원이 활동하는 네이버 카페를 통해 소비자들과 직접 소통하고 있다. 해당 사이트에서는 복층 및 테라스형 신축빌라부터 2룸, 3룸, 4룸 등 다양한 구조의 서울, 부천, 인천 매물을 소개하고 있으며, 모든 매물은 현장 검증을 거쳐 등록되기 때문에 신뢰도 높은 분양 정보를 제공받을 수 있다.