최근 주거 공간에 대한 소비자들의 눈높이가 높아지면서, 실내 구조와 활용성에 중점을 둔 복층형·테라스형 신축빌라가 인기를 끌고 있다. 단순히 공간의 크기를 넘어 ‘공간을 어떻게 쓰는가’에 대한 관심이 커지면서, 개성 있는 구조와 프라이빗한 외부 공간을 제공하는 신축빌라에 대한 수요가 눈에 띄게 증가하고 있다.

신축빌라 전문 플랫폼 ‘빌라정보통’은 이러한 시장 흐름을 반영해 복층형과 테라스형 구조의 신축빌라 매물을 다수 소개하며 소비자들의 선택 폭을 넓히고 있다. 특히 높은 층고를 활용한 복층 설계는 실사용 면적을 극대화할 수 있어 실거주 만족도가 높고, 테라스를 갖춘 구조는 단독주택 못지않은 프라이버시와 개방감을 제공한다는 평가를 받고 있다.

‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “요즘 소비자들은 단순한 거주공간을 넘어, 생활의 질과 공간 활용도를 중요하게 여긴다”며 “복층형 빌라는 젊은 부부나 1~2인 가구가 선택하기에 적합하고, 테라스형은 반려동물, 정원 가꾸기, 홈파티 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 장점이 있다”고 설명했다.

또한, 빌라정보통은 복층 및 테라스형 구조를 처음 접하는 소비자들을 위해 ‘빌통투어’ 프로그램을 운영 중이다. 현장 실사를 통해 직접 구조를 확인할 수 있으며, 고화질 사진, 실측 도면, 체크리스트를 제공해 눈으로 보고 비교하며 판단할 수 있도록 돕고 있다.

신축 트렌드에 민감한 2030세대와 자녀 교육 및 주거환경을 중요시하는 4050세대까지 복층 및 테라스형 신축빌라는 다양한 수요층에서 긍정적인 반응을 얻고 있다. 특히 동일 면적 대비 아파트보다 상대적으로 합리적인 분양가도 매력으로 작용하고 있다.

아울러, 경기도 광주시 시세는 전용면적 49~73㎡(방3 욕실2)를 기준으로 신축빌라 매매가 오포읍 능평리, 신현리, 양벌리 3억2천~4억2천만원, 송정동, 목현동, 회덕동, 탄벌동 2억9천~4억3천만원 삼동, 쌍령동, 장지동, 태전동 3억1천~4억3천만원, 초월읍 지월리, 쌍동리, 산이리, 대쌍령리 2억3천~3억5천만원 곤지암리, 신대리, 삼리, 신현동 2억6천~3억5천만원 퇴촌면 관음리, 도척면 진우리 신축빌라 분양 2억~3억5천에 거래된다.

한편, 정식 개업공인중개사 부동산업체 ‘빌라정보통’은 2006년부터 신축빌라 시장에 진입해 약 19년간 실거래 중심의 신뢰를 바탕으로 운영되고 있다. 현재 4만 8천여 명의 회원이 활동 중인 네이버 공식 카페를 통해 서울, 부천, 인천 등 수도권 전역의 다양한 구조의 신축빌라 매물을 소개하고 있다. 모든 매물은 현장 검증을 거쳐 등록되며, 중개 수수료 무료 정책과 함께 소비자 중심의 서비스로 차별화된 경쟁력을 이어가고 있다.