토지보상 전문 컨설팅 기업 ‘보상플랫폼’이 공익사업으로 인해 토지가 수용되는 소유주들을 대상으로 무료 토지보상 상담 프로그램을 본격 도입했다고 밝혔다. 회사 측은 “보상 절차는 금액이 전부가 아니라 전략”이라고 전했다.

보상플랫폼은 법률 자문 및 감정평가 협업, 세무 분석, 대토 전략 설계와 채권보상 검토 등 토지보상 전 단계를 전문적으로 다루는 그룹이다. 각 분야 전문가가 한 팀으로 움직이는 ‘원스톱 구조’를 갖춘 것이 특징이다.

관계자는 “보상금 수용 이후의 자산 재편과 세금 관리, 장기 계획까지 고려해 종합 솔루션을 제공하고 있다”고 말했다. 이어 “실제 시세와 법령에 기반한 현실적인 전략만 제시하며 모든 수수료는 계약 이전에 전부 공개해 추가 비용이 발생하지 않는다”고 강조했다.

진행중인 무료 상담에서는 토지주들이 가장 어려워하는 감정평가·대토보상·환지 절차·세무 전략을 중점적으로 다루고 있다. 특히 대토보상은 양도세 이연, 자산 보전, 향후 개발이익 가능성 등 장점으로 인해 많은 토지주들이 선호하는 방식이다. 다만 동일 용도지역 내에서 대체 토지를 선정해야 하고 개발사업 전체를 고려한 분석이 필요해 전문가 검토가 필수라고 업체측은 전했다.

보상플랫폼은 감정평가사와 협업해 토지 현황과 주변 시세, 개발 계획 및 용도지역 변화 가능성 등을 종합 분석중이다. 보상금에 불만이 있는 경우 수용재결·이의재결·행정소송 등 법적 절차를 법무법인과 함께 대응한다고 밝혔다.

보상플랫폼 최희상 대표는 “토지보상은 개인이 혼자 처리하기에는 절차가 복잡하고 변수도 많다”며 “전문가 상담을 통해 예상치 못한 세금이나 불리한 계약을 예방하는 것이 중요하다”고 말했다.

이어 그는 “무료 상담 프로그램이 토지 소유주들의 권리 보호에 실질적인 도움이 되길 바란다”고 덧붙였다.